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一般来说，我目前的策略是专注于增加初始资本。以下是我的具体做法： 我在澳大利亚的矿业行业工作，即使是入门级职位，薪资也大约在每周2000澳元左右。在个人层面上，我在巴拉圭拥有税务居留权。至于商业结构，我仍在考虑是设立格鲁吉亚有限公司还是爱沙尼亚OU。如果我发现以伯利兹为基础的公司在亚洲或欧洲市场更具信誉，我可能会选择这个方向。 设置所有内容的估计成本——包括个人和运营方面——大约在1万美元。自2022年以来，在巴拉圭获得财政居留权变得简单得多。如今，你可以通过一家专业机构以大约4000美元的费用办理。他们还提供一个临时居住地址，这是提交文件的要求。对我来说，这部分有点困难，因为我最近搬到了澳大利亚。独立办理大约需要八个月的时间，而且你仍然需要至少在巴拉圭待3到4天，以找到并租赁一间一居室公寓。 计划A 利用我的矿业薪水通过公司结构投资于股票或股票型ETF，采用定投策略，并利用复利效应。重点是选择累积型基金——那些将利润再投资的基金，而不是分红型基金。目标不是资本增值，至少不是主要目标，而是建立可以作为银行或金融机构贷款和抵押品的金融资产。 计划B 一旦我有了抵押品，我将利用它来获得融资，购买实物资产——房地产或高价值商品，采取务实的、脚踏实地的方法。具体步骤如下： 1. 购买一处物业 2. 将其出租 3. 最初专注于学生住房，以确保稳定的需求 4. 后期向高端市场发展，瞄准更专业的租赁细分市场 例如，在阿尔巴尼亚，你可以用大约11万欧元建造一些相当吸引人的东西——尤其是如果你有良好的设计眼光。 假设矿业收入保持稳定（这是整个计划的基础），只要我妥善管理风险并保持良好的债务偿还能力，我可以承担多笔贷款。你只需要一处物业来开始并积累经验。两处意味着你开始认真对待。到你拥有三处时，你就不再是初学者了。 在我的情况下——因为我会出租这些物业——关键是确保租金收入在明确界定和预先计算的时间框架内覆盖债务。这就形成了一个自我融资的系统。 我对此并不感到压力。真正的挑战只是初期的规划和结构设计。至于意外事件，我已经准备好应对它们。 有谁对讨论这个话题感兴趣吗？或者有任何建议可以让我与有类似心态和抱负的人联系吗？

我制作了一个名为 Sink 的工具。它是一个简单的小工具，可以在两个设备之间持续同步文件夹。无需云存储、电子邮件、闪存驱动器，也没有其他繁琐的步骤。 它只使用您的本地 Wi-Fi。在您的设备上运行它，让它们互相信任，这样就可以了。如果您同时编辑同一个文件，它会处理冲突并保存两个副本。 对于那些只想在 A 点和 B 点之间传输文件而不想麻烦的人来说，这个工具非常实用。希望它能让您的生活少一些烦恼。 GitHub: [https://github.com/sirbread/sink](https://github.com/sirbread/sink) 二进制文件: [https://github.com/sirbread/sink/releases/tag/v0.1](https://github.com/sirbread/sink/releases/tag/v0.1)

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